Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9300 Sæby

Vangkærvej 38

Villa · 209 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
851 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig grundværdi
1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.464 kr/m².2.635.850 kr.
  2. 2Vores vurdering4.027.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,46 pct. siden apr. 2019
590k1,4M2,3M3,2M4,0M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20191.200.537 kr.24. maj 20201.200.537 kr.I dag · vores estimat4.027.276 kr.Markedet · 1992858.363 kr.Markedet · 1993660.858 kr.Markedet · 1994950.950 kr.Markedet · 1995688.028 kr.Markedet · 1996960.982 kr.Markedet · 19971.206.766 kr.Markedet · 19981.079.485 kr.Markedet · 19991.036.013 kr.Markedet · 20001.159.950 kr.Markedet · 2001937.365 kr.Markedet · 20021.026.817 kr.Markedet · 20031.336.346 kr.Markedet · 20041.135.288 kr.Markedet · 20051.045.000 kr.Markedet · 20061.501.038 kr.Markedet · 20071.668.656 kr.Markedet · 20081.636.470 kr.Markedet · 20091.283.051 kr.Markedet · 20101.553.288 kr.Markedet · 20111.442.727 kr.Markedet · 20121.701.051 kr.Markedet · 20131.558.722 kr.Markedet · 20141.685.585 kr.Markedet · 20151.707.112 kr.Markedet · 20161.596.133 kr.Markedet · 20171.505.009 kr.Markedet · 20181.794.265 kr.Markedet · 20191.397.583 kr.Markedet · 20201.568.127 kr.Markedet · 20212.374.658 kr.Markedet · 20222.534.334 kr.Markedet · 20232.080.804 kr.Markedet · 20242.407.680 kr.Markedet · 20252.123.858 kr.Markedet · 20262.221.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg
1.200.537 kr.
24. maj 2020 · Alm. Salg
1.200.537 kr.
I dag · vores estimat
4.027.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.200.537 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.200.537 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandkanten 64
9300 Sæby		210 m²941 m17-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
P. Skades Vej 7
9300 Sæby		190 m²312 m28-11-20232.698.000 kr.14.200 kr./m²
Baudersvej 3
9300 Sæby		208 m²1,1 km11-05-20263.550.000 kr.17.067 kr./m²
P. Skades Vej 9
9300 Sæby		185 m²293 m13-12-20253.262.500 kr.17.635 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²531 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Kærvej 4
9300 Sæby		210 m²1,4 km04-03-20253.100.000 kr.14.762 kr./m²
Kærvej 6
9300 Sæby		211 m²1,3 km27-08-20253.690.000 kr.17.488 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14
9300 Sæby		182 m²480 m15-03-20251.298.000 kr.7.132 kr./m²
Solvænget 29
9300 Sæby		178 m²464 m12-08-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Strandvænget 2
9300 Sæby		181 m²593 m16-10-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden