Vangkærvej 60

Landejendom · 146 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 56.369 m², 7 værelser, opført i 1882, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 56369 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.174 kr/m².2.136.800 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.111.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,84 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.111.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Understedvej 91, Understed 9300 Sæby	144 m²	3,2 km	09-02-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Gedebjergvej 18 9300 Sæby	218 m²	894 m	22-02-2025	2.850.000 kr.	13.073 kr./m²
Ousenvej 13 9300 Sæby	181 m²	3,5 km	14-11-2023	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Skølstrupvej 8 9300 Sæby	224 m²	3,7 km	27-05-2025	2.025.000 kr.	9.040 kr./m²
Lille Grønhedevej 15 9300 Sæby	124 m²	7,7 km	13-05-2024	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Ørhedevej 8 9300 Sæby	173 m²	7,6 km	22-04-2025	2.020.000 kr.	11.676 kr./m²
Karupvej 104 9300 Sæby	180 m²	8,0 km	27-11-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Østkystvejen 37 9300 Sæby	185 m²	7,8 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Kirkevej 8, Hørby 9300 Sæby	95 m²	8,1 km	24-04-2026	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Grønhedevej 55 9300 Sæby	140 m²	10,6 km	04-06-2024	2.098.000 kr.	14.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu