Vangsbovej 1, Brøns

Villa · 235 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrønsMedian pris/m² for villa i Brøns (6780, sidste 24 mdr.): 7.210 kr/m² × 235 m².1.694.350 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering1.702.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,88 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
8. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
2013Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1954mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 4, Brøns 6780 Skærbæk	182 m²	165 m	06-02-2024	602.500 kr.	3.310 kr./m²
Tingvej 48, Brøns 6780 Skærbæk	150 m²	270 m	26-04-2024	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Parkvej 9, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	169 m	25-08-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns 6780 Skærbæk	139 m²	295 m	30-03-2026	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Højbjergsvej 17, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	275 m	09-06-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Kildebjergsvej 8, Søndernæs 6780 Skærbæk	170 m²	1,9 km	15-08-2024	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Birkealle 11 6780 Skærbæk	237 m²	4,7 km	26-12-2023	1.800.000 kr.	7.595 kr./m²
Bjergtoften 56 6780 Skærbæk	238 m²	4,7 km	30-03-2025	701.668 kr.	2.948 kr./m²
Rejsby Landevej 16, Rejsby 6780 Skærbæk	226 m²	4,6 km	14-03-2026	760.000 kr.	3.363 kr./m²
Rejsby Landevej 16, Rejsby 6780 Skærbæk	226 m²	4,6 km	18-02-2026	575.000 kr.	2.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu