Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Vangsbovej 10B

Rækkehus · 130 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.619 kr/m².2.768.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.961.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,65 pct. siden feb. 2018
217k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.695.000 kr.31. jul. 20202.900.000 kr.31. okt. 20253.470.000 kr.I dag · vores estimat2.961.766 kr.Markedet · 1992733.070 kr.Markedet · 1993769.600 kr.Markedet · 1994572.520 kr.Markedet · 1995775.840 kr.Markedet · 1996337.220 kr.Markedet · 19971.034.800 kr.Markedet · 19981.149.980 kr.Markedet · 19991.005.290 kr.Markedet · 2000921.830 kr.Markedet · 20011.230.190 kr.Markedet · 20021.634.360 kr.Markedet · 20031.677.650 kr.Markedet · 20041.564.290 kr.Markedet · 20051.670.630 kr.Markedet · 20062.355.600 kr.Markedet · 20072.075.320 kr.Markedet · 20081.883.180 kr.Markedet · 20092.386.020 kr.Markedet · 20101.913.340 kr.Markedet · 20112.151.370 kr.Markedet · 20121.442.090 kr.Markedet · 20131.856.920 kr.Markedet · 20141.857.180 kr.Markedet · 20152.238.730 kr.Markedet · 20162.246.660 kr.Markedet · 20171.925.040 kr.Markedet · 20182.529.670 kr.Markedet · 20192.438.670 kr.Markedet · 20202.558.140 kr.Markedet · 20212.762.630 kr.Markedet · 20222.927.990 kr.Markedet · 20233.137.940 kr.Markedet · 20242.911.480 kr.Markedet · 20253.033.290 kr.Markedet · 20262.796.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.961.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangsbovej 10F
8361 Hasselager		127 m²29 m19-12-20252.575.000 kr.20.276 kr./m²
Hasselbakken 1
8361 Hasselager		127 m²225 m12-02-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Hasselbakken 45
8361 Hasselager		134 m²231 m17-12-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hasselbakken 13
8361 Hasselager		125 m²289 m15-04-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Hasselbakken 121
8361 Hasselager		124 m²230 m09-06-20262.750.000 kr.22.177 kr./m²
Hasselbakken 41
8361 Hasselager		137 m²253 m26-08-20242.968.000 kr.21.664 kr./m²
Hasselbakken 58
8361 Hasselager		139 m²137 m08-05-20263.650.000 kr.26.259 kr./m²
Hasselbakken 65
8361 Hasselager		122 m²258 m06-02-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Hasselbakken 53
8361 Hasselager		121 m²248 m08-11-20232.300.000 kr.19.008 kr./m²
Hasselbakken 99
8361 Hasselager		122 m²320 m16-06-20262.840.000 kr.23.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden