Vangsbovej 10D

Rækkehus · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 526 m²
Bebygget areal: 526 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.988 kr/m².2.620.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.489.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,92 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 899.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsbovej 10F 8361 Hasselager	127 m²	17 m	19-12-2025	2.575.000 kr.	20.276 kr./m²
Vangsbovej 10B 8361 Hasselager	130 m²	29 m	17-08-2025	3.470.000 kr.	26.692 kr./m²
Elmetoften 1F 8361 Hasselager	108 m²	248 m	04-03-2025	2.675.000 kr.	24.769 kr./m²
Elmetoften 1K 8361 Hasselager	116 m²	254 m	26-08-2026	2.875.000 kr.	24.784 kr./m²
Poppeltoften 14B 8361 Hasselager	107 m²	445 m	13-07-2025	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Poppeltoften 14A 8361 Hasselager	107 m²	453 m	09-01-2024	2.060.000 kr.	19.252 kr./m²
Betulavej 37 8361 Hasselager	104 m²	321 m	22-06-2026	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Betulavej 21 8361 Hasselager	104 m²	339 m	20-02-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Kildeagervej 315 8361 Hasselager	110 m²	939 m	06-07-2026	3.550.000 kr.	32.273 kr./m²
Hasselbakken 65 8361 Hasselager	122 m²	232 m	06-02-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu