Vangsbovej 23

Villa · 161 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.440 kr/m².3.794.000 kr.
2Vores vurdering4.292.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,13 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg: 763.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.292.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015763.600 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsbovej 37 8361 Hasselager	173 m²	64 m	03-11-2025	5.430.000 kr.	31.387 kr./m²
Vangsbovej 8 8361 Hasselager	165 m²	476 m	24-05-2024	3.895.000 kr.	23.606 kr./m²
Hasseltoften 12 8361 Hasselager	154 m²	132 m	20-05-2026	4.495.000 kr.	29.188 kr./m²
Hasseltoften 49 8361 Hasselager	157 m²	290 m	30-03-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Koltvej 44 8361 Hasselager	161 m²	504 m	09-12-2025	4.475.000 kr.	27.795 kr./m²
Baunevej 36 8361 Hasselager	165 m²	323 m	03-04-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Hasseltoften 55 8361 Hasselager	155 m²	347 m	08-11-2023	3.470.000 kr.	22.387 kr./m²
Baunevej 29 8361 Hasselager	155 m²	383 m	04-08-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Baunevej 40 8361 Hasselager	170 m²	333 m	10-01-2024	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Kunnerupvangen 10, Kolt 8361 Hasselager	162 m²	808 m	13-01-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu