Vangsbovej 37

Villa · 173 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.572 kr/m².3.871.000 kr.
2Vores vurdering4.758.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,36 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.758.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.430.000 kr.
2014Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsbovej 8 8361 Hasselager	165 m²	423 m	24-05-2024	3.895.000 kr.	23.606 kr./m²
Baunevej 40 8361 Hasselager	170 m²	316 m	10-01-2024	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Baunevej 36 8361 Hasselager	165 m²	298 m	03-04-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt 8361 Hasselager	174 m²	751 m	17-06-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Jegstrupvej 58 8361 Hasselager	174 m²	912 m	18-07-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Hasseltoften 12 8361 Hasselager	154 m²	83 m	20-05-2026	4.495.000 kr.	29.188 kr./m²
Kunneruphøj 42, Kolt 8361 Hasselager	171 m²	884 m	08-04-2025	4.725.000 kr.	27.632 kr./m²
Hasseltoften 49 8361 Hasselager	157 m²	303 m	30-03-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Koltvej 44 8361 Hasselager	161 m²	514 m	09-12-2025	4.475.000 kr.	27.795 kr./m²
Hasseltoften 55 8361 Hasselager	155 m²	365 m	08-11-2023	3.470.000 kr.	22.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu