Vangsbovej 39

Villa · 133 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.658 kr/m².3.886.000 kr.
2Vores vurdering3.972.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,14 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2014 · Alm. Salg: 741.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.972.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015741.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsbovej 8 8361 Hasselager	165 m²	408 m	24-05-2024	3.895.000 kr.	23.606 kr./m²
Vangsbovej 37 8361 Hasselager	173 m²	38 m	03-11-2025	5.430.000 kr.	31.387 kr./m²
Baunevej 32 8361 Hasselager	133 m²	278 m	30-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Hasseltoften 22 8361 Hasselager	140 m²	96 m	14-08-2026	4.005.000 kr.	28.607 kr./m²
Hasseltoften 22 8361 Hasselager	140 m²	96 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Betulavej 4 8361 Hasselager	135 m²	584 m	09-06-2025	3.998.000 kr.	29.615 kr./m²
Teglbækvej 13 8361 Hasselager	133 m²	726 m	15-01-2026	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	779 m	26-08-2025	4.107.000 kr.	30.649 kr./m²
Kildeagervej 204 8361 Hasselager	131 m²	721 m	04-08-2026	3.825.000 kr.	29.198 kr./m²
Hasseltoften 50 8361 Hasselager	123 m²	258 m	27-05-2026	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu