Vangsgade 16, 6870 Ølgod — Villa · 133 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.220 kr/m².1.082.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangsgade gns: 8.420 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-10,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.046.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,18 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1998 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsgade 24 6870 Ølgod	134 m²	144 m	07-01-2024	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	154 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	170 m	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	49 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Vangsgade 9 6870 Ølgod	86 m²	113 m	26-06-2025	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Vangsgade 2 6870 Ølgod	70 m²	266 m	19-12-2024	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Blåbærvej 19 6870 Ølgod	135 m²	93 m	07-12-2023	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Solbærvej 13 6870 Ølgod	130 m²	120 m	15-11-2023	670.000 kr.	5.154 kr./m²
Brombærvej 5 6870 Ølgod	130 m²	192 m	01-05-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Rønnevænget 5 6870 Ølgod	136 m²	246 m	14-09-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu