Vangsgade 28, 6870 Ølgod — Villa · 181 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.300 kr/m².1.383.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangsgade gns: 8.420 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.295.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,62 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	216 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	190 m	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	165 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Vangsgade 24 6870 Ølgod	134 m²	63 m	07-01-2024	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	252 m	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	303 m	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Solvænget 143 6870 Ølgod	184 m²	403 m	16-01-2025	1.300.000 kr.	7.065 kr./m²
Solvænget 71 6870 Ølgod	182 m²	550 m	07-10-2025	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	265 m	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	525 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu