Vangsgade 31A, 6870 Ølgod — Villa · 170 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1036 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 418.300 kr.
Offentlig grundværdi: 418.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.345 kr/m².1.432.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangsgade gns: 8.420 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering1.704.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,21 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 370.375 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg370.375 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	96 m	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	285 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	117 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Vangsgade 24 6870 Ølgod	134 m²	204 m	07-01-2024	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Vangsgade 9 6870 Ølgod	86 m²	348 m	26-06-2025	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Solvænget 99 6870 Ølgod	171 m²	294 m	05-08-2024	1.145.000 kr.	6.696 kr./m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	288 m	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	278 m	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Solvænget 111 6870 Ølgod	168 m²	381 m	04-12-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	397 m	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu