Vangsgade 31B, 6870 Ølgod — Villa · 200 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1225 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.587 kr/m².1.551.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangsgade gns: 8.420 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering1.803.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,96 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg: 306.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017306.250 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	301 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	109 m	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	128 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Vangsgade 24 6870 Ølgod	134 m²	208 m	07-01-2024	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Hyldevænget 5 6870 Ølgod	193 m²	257 m	04-04-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Engdraget 37 6870 Ølgod	198 m²	575 m	04-03-2024	1.300.000 kr.	6.566 kr./m²
Solvænget 7 6870 Ølgod	208 m²	409 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Engdraget 29 6870 Ølgod	203 m²	613 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Torvegade 21 6870 Ølgod	195 m²	564 m	16-06-2026	2.095.000 kr.	10.744 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	203 m	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu