Menu
For mæglere Log ind
Vantingevej 40, Heden
G

Prisvurdering · 5750 Ringe

Vantingevej 40, Heden

Villa · 119 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
699.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.536 kr/m².1.316.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.314 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 3.399.975 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,76 pct. siden mar. 2006
172k706k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2006455.000 kr.I dag · vores estimat2.310.314 kr.Markedet · 1992681.394 kr.Markedet · 1993350.455 kr.Markedet · 1994471.954 kr.Markedet · 1995539.903 kr.Markedet · 1996522.529 kr.Markedet · 1997619.157 kr.Markedet · 1998176.239 kr.Markedet · 1999825.979 kr.Markedet · 2000242.522 kr.Markedet · 2001688.653 kr.Markedet · 2002540.974 kr.Markedet · 2003748.272 kr.Markedet · 2004529.193 kr.Markedet · 2005765.765 kr.Markedet · 2006959.021 kr.Markedet · 20071.137.640 kr.Markedet · 20081.029.826 kr.Markedet · 20091.063.384 kr.Markedet · 2010958.664 kr.Markedet · 20111.010.429 kr.Markedet · 20121.179.885 kr.Markedet · 20131.324.113 kr.Markedet · 20141.024.590 kr.Markedet · 20151.138.116 kr.Markedet · 2016614.635 kr.Markedet · 2017703.766 kr.Markedet · 20181.211.063 kr.Markedet · 2019795.396 kr.Markedet · 20201.163.463 kr.Markedet · 20211.317.449 kr.Markedet · 20221.624.469 kr.Markedet · 20231.608.166 kr.Markedet · 20241.496.306 kr.Markedet · 20251.543.073 kr.Markedet · 20261.413.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedebovej 40, Heden
5750 Ringe		124 m²2,3 km19-08-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge
5750 Ringe		108 m²2,3 km14-03-2025700.000 kr.6.481 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge
5750 Ringe		124 m²2,7 km30-06-20241.625.000 kr.13.105 kr./m²
Bækkevej 28, Heden
5750 Ringe		165 m²332 m19-09-20252.250.000 kr.13.636 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge
5750 Ringe		134 m²2,4 km20-06-20241.200.000 kr.8.955 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge
5750 Ringe		107 m²2,6 km08-08-2024705.000 kr.6.589 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge
5750 Ringe		126 m²3,2 km24-08-20261.825.000 kr.14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge
5750 Ringe		126 m²3,2 km13-08-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Sallingelunde 4, Sallinge
5750 Ringe		73 m²1,6 km11-01-2024501.000 kr.6.863 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev
5750 Ringe		118 m²4,7 km09-11-2025715.000 kr.6.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden