Menu
For mæglere Log ind
Hedebovej 22, Heden
E

Prisvurdering · 5750 Ringe

Hedebovej 22, Heden

Villa · 146 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
863.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.353 kr/m².1.728.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.958.105 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 2.625.293 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedebovej 40, Heden
5750 Ringe		124 m²1,8 km19-08-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Bækkevej 28, Heden
5750 Ringe		165 m²290 m19-09-20252.250.000 kr.13.636 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge
5750 Ringe		134 m²2,2 km20-06-20241.200.000 kr.8.955 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge
5750 Ringe		181 m²1,8 km25-11-20241.995.000 kr.11.022 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge
5750 Ringe		124 m²2,5 km30-06-20241.625.000 kr.13.105 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev
5750 Ringe		144 m²3,7 km07-07-20241.925.000 kr.13.368 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev
5750 Ringe		160 m²3,5 km22-06-20262.110.000 kr.13.188 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge
5750 Ringe		107 m²2,4 km08-08-2024705.000 kr.6.589 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge
5750 Ringe		126 m²3,6 km24-08-20261.825.000 kr.14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge
5750 Ringe		126 m²3,6 km13-08-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden