Vantorevej 43B

Rækkehus · 94 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 18.300 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 18300 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.386 kr/m².1.000.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.637.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,11 pct. siden feb. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1979 · Alm. Salg: 529.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
21. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, andet2.160.000 kr.
2022dec.Ejerskifte2.160.000 kr.
2009Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20096.150.000 kr.
1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009529.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wichmandsvej 54 4880 Nysted	95 m²	1,4 km	06-08-2026	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Ndr Kongemarksvej 10 4880 Nysted	95 m²	1,4 km	25-09-2025	780.000 kr.	8.211 kr./m²
Ndr Kongemarksvej 6 4880 Nysted	96 m²	1,4 km	27-10-2025	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Slotsgade 10 4880 Nysted	93 m²	1,9 km	27-11-2025	1.645.000 kr.	17.688 kr./m²
Strandvejen 29 4880 Nysted	78 m²	1,7 km	16-07-2024	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Adelgade 31 4880 Nysted	79 m²	1,8 km	02-02-2024	436.000 kr.	5.519 kr./m²
Gartnerparken 38 4880 Nysted	60 m²	1,3 km	21-08-2024	404.000 kr.	6.733 kr./m²
Gartnerparken 36 4880 Nysted	60 m²	1,3 km	06-02-2024	525.000 kr.	8.750 kr./m²
Fiskergade 18 4880 Nysted	126 m²	1,6 km	13-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Strandstræde 2 4880 Nysted	59 m²	1,6 km	08-01-2026	1.885.000 kr.	31.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu