Varde Hovedvej 29, Hillerup Mrk

Villa · 159 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 8.326 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 8326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.515 kr/m².2.246.800 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.422.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,55 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.578.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.578.000 kr.
2018Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerup Markvej 6, Hillerup Mrk 6760 Ribe	188 m²	619 m	19-05-2026	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Sønderskiftevej 12, Hillerup 6760 Ribe	153 m²	1,8 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Hillerupvej 30, Kirkeby 6760 Ribe	173 m²	2,0 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl 6760 Ribe	181 m²	1,9 km	23-01-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Spættevænget 1 6760 Ribe	160 m²	3,1 km	24-09-2026	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Gyvelparken 24 6760 Ribe	161 m²	3,2 km	12-03-2024	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²
Bjerreskovparken 29 6760 Ribe	155 m²	3,1 km	16-02-2026	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Hillerupvej 67, Hillerup 6760 Ribe	177 m²	2,4 km	22-05-2026	1.600.000 kr.	9.040 kr./m²
Klirevænget 6 6760 Ribe	152 m²	3,0 km	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B 6760 Ribe	157 m²	3,3 km	01-08-2024	1.798.000 kr.	11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu