Vardevej 20, 1.

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.099 kr/m².6.091.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 17.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.992.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.992.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1988Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 12A, st. th 7100 Vejle	200 m²	329 m	23-08-2025	3.449.000 kr.	17.245 kr./m²
Smaragdvej 3, 4. 7100 Vejle	178 m²	523 m	11-03-2025	3.630.000 kr.	20.393 kr./m²
Vestergade 9, 2. 7100 Vejle	180 m²	812 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	26.778 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3 7100 Vejle	200 m²	852 m	14-05-2025	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 7100 Vejle	204 m²	797 m	02-08-2026	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Havnepladsen 1, 3. 7100 Vejle	180 m²	1,4 km	03-01-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Havneparken 11, 10. th 7100 Vejle	175 m²	1,5 km	18-08-2025	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Havneparken 11, 9. th 7100 Vejle	175 m²	1,5 km	26-07-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 16. 7100 Vejle	201 m²	1,5 km	15-04-2025	8.700.000 kr.	43.284 kr./m²
Flegmade 9S 7100 Vejle	219 m²	764 m	12-01-2024	6.975.000 kr.	31.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu