Menu
For mæglere Log ind
Vesterbrogade 41A, 1. tv
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vesterbrogade 41A, 1. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.640 kr/m².1.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 17.975 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.116.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden nov. 2023
194k729k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.125.000 kr.I dag · vores estimat1.116.371 kr.Markedet · 1992386.127 kr.Markedet · 1993315.945 kr.Markedet · 1994415.800 kr.Markedet · 1995317.016 kr.Markedet · 1996562.212 kr.Markedet · 1997471.051 kr.Markedet · 1998390.348 kr.Markedet · 1999389.088 kr.Markedet · 2000518.427 kr.Markedet · 2001438.858 kr.Markedet · 2002596.673 kr.Markedet · 2003559.881 kr.Markedet · 2004541.044 kr.Markedet · 2005599.319 kr.Markedet · 2006694.197 kr.Markedet · 20071.121.211 kr.Markedet · 20081.059.849 kr.Markedet · 2009560.007 kr.Markedet · 2010958.041 kr.Markedet · 20111.533.483 kr.Markedet · 20121.165.248 kr.Markedet · 20131.318.842 kr.Markedet · 20141.082.592 kr.Markedet · 20151.319.913 kr.Markedet · 20161.220.625 kr.Markedet · 20171.640.583 kr.Markedet · 20181.493.352 kr.Markedet · 20191.201.851 kr.Markedet · 20201.525.104 kr.Markedet · 20211.627.920 kr.Markedet · 20222.114.973 kr.Markedet · 20231.657.026 kr.Markedet · 20241.478.232 kr.Markedet · 20251.640.079 kr.Markedet · 20261.249.227 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 7B, st. tv
7100 Vejle		64 m²302 m09-10-2026960.000 kr.15.000 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv
7100 Vejle		64 m²312 m22-11-20231.175.000 kr.18.359 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv
7100 Vejle		70 m²294 m15-02-20241.065.000 kr.15.214 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 1. th
7100 Vejle		79 m²312 m24-07-20251.420.000 kr.17.975 kr./m²
Vesterbrogade 7C, 2. tv
7100 Vejle		87 m²294 m04-05-20261.440.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2.
7100 Vejle		112 m²125 m17-06-20262.285.000 kr.20.402 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2.
7100 Vejle		112 m²125 m17-09-20252.395.000 kr.21.384 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 1.
7100 Vejle		112 m²125 m08-11-20231.930.000 kr.17.232 kr./m²
Aagade 23, st.
7100 Vejle		63 m²174 m25-08-20261.900.000 kr.30.159 kr./m²
Tønnesgade 24, st.
7100 Vejle		63 m²311 m18-12-20252.150.000 kr.34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden