Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vardevej 263A

Landejendom · 260 m² · bygget 1720

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 77.155 m², 11 værelser, opført i 1720. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1720
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
77155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.775.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.705 kr/m².4.173.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (306 år)Huset er 306 år gammelt (opført 1720). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)77155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.671.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,08 pct. siden dec. 2023
464k7,7M14,9M22,1M29,3M19921997200120052009201320172021202530. dec. 20234.925.000 kr.I dag · vores estimat8.671.799 kr.Markedet · 19925.474.300 kr.Markedet · 19941.344.720 kr.Markedet · 19952.628.340 kr.Markedet · 19961.059.760 kr.Markedet · 19972.583.360 kr.Markedet · 19981.979.640 kr.Markedet · 19993.399.240 kr.Markedet · 20001.373.320 kr.Markedet · 20012.697.500 kr.Markedet · 20023.724.240 kr.Markedet · 2003464.100 kr.Markedet · 20042.305.160 kr.Markedet · 20052.989.740 kr.Markedet · 20065.256.940 kr.Markedet · 20074.392.180 kr.Markedet · 20083.612.700 kr.Markedet · 20095.490.160 kr.Markedet · 20102.129.400 kr.Markedet · 20112.777.580 kr.Markedet · 20123.912.740 kr.Markedet · 20133.926.520 kr.Markedet · 20142.600.000 kr.Markedet · 20154.705.740 kr.Markedet · 20161.037.140 kr.Markedet · 20173.920.540 kr.Markedet · 20183.640.000 kr.Markedet · 20198.371.480 kr.Markedet · 20204.008.680 kr.Markedet · 202125.540.320 kr.Markedet · 20224.799.340 kr.Markedet · 20234.758.260 kr.Markedet · 20243.700.320 kr.Markedet · 202529.303.560 kr.Markedet · 20264.194.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
8.671.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte4.925.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1720Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²2,8 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²2,6 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		314 m²3,2 km26-03-20245.200.000 kr.16.561 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²5,6 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²6,2 km07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²6,2 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Ruevej 176
7100 Vejle		193 m²4,6 km16-09-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²4,1 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev
7100 Vejle		173 m²4,3 km22-05-20244.325.000 kr.25.000 kr./m²
Ruevej 140
7100 Vejle		347 m²4,3 km09-10-20243.900.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden