Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6880 Tarm

Vardevej 41

Villa · 179 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.848 kr/m².1.452.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 6.743 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden feb. 2020
179k566k953k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2020995.000 kr.28. feb. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.252.602 kr.Markedet · 1992462.715 kr.Markedet · 1993725.487 kr.Markedet · 1994568.325 kr.Markedet · 1995888.198 kr.Markedet · 1996832.350 kr.Markedet · 1997656.035 kr.Markedet · 1998417.965 kr.Markedet · 1999179.000 kr.Markedet · 20001.060.575 kr.Markedet · 2001922.387 kr.Markedet · 2002834.498 kr.Markedet · 2003903.771 kr.Markedet · 2004695.952 kr.Markedet · 20051.038.558 kr.Markedet · 2006781.693 kr.Markedet · 20071.203.954 kr.Markedet · 20081.064.871 kr.Markedet · 20091.105.146 kr.Markedet · 2010895.000 kr.Markedet · 2011982.352 kr.Markedet · 2012772.922 kr.Markedet · 2013823.937 kr.Markedet · 2014551.141 kr.Markedet · 20151.458.313 kr.Markedet · 2016534.136 kr.Markedet · 2017969.643 kr.Markedet · 2018954.070 kr.Markedet · 2019869.224 kr.Markedet · 20201.007.054 kr.Markedet · 20211.130.564 kr.Markedet · 20221.447.036 kr.Markedet · 20231.022.806 kr.Markedet · 20241.368.276 kr.Markedet · 20251.142.378 kr.Markedet · 20261.156.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 69
6880 Tarm		115 m²321 m05-05-2026650.000 kr.5.652 kr./m²
Vardevej 81
6880 Tarm		133 m²1,5 km05-11-20241.425.000 kr.10.714 kr./m²
Vardevej 85, Lyne
6880 Tarm		140 m²6,6 km18-01-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Violvej 96A
6880 Tarm		179 m²237 m13-07-2026925.000 kr.5.168 kr./m²
Elmevej 38
6880 Tarm		185 m²111 m17-06-20261.095.000 kr.5.919 kr./m²
Snerlevej 68
6880 Tarm		184 m²205 m17-09-20241.060.000 kr.5.761 kr./m²
Parkallé 45
6880 Tarm		179 m²603 m23-02-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Lavendelvej 22
6880 Tarm		173 m²343 m04-06-20262.600.000 kr.15.029 kr./m²
Lupinvej 103
6880 Tarm		172 m²352 m14-01-20251.100.000 kr.6.395 kr./m²
Parkallé 10
6880 Tarm		179 m²789 m10-05-20262.800.000 kr.15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden