Vardevej 48

Villa · 74 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.073 kr/m².819.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.388 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering630.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,96 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 698.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 630.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2019aug.Ejerskifte698.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1994jul.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 94 6900 Skjern	80 m²	401 m	28-10-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	411 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	1,4 km	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Klostervej 55 6900 Skjern	64 m²	807 m	16-12-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	1,7 km	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	1,4 km	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Lundevej 3 6900 Skjern	68 m²	1,4 km	17-12-2023	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	1,5 km	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Langagervej 17 6900 Skjern	68 m²	1,5 km	21-08-2024	1.085.000 kr.	15.956 kr./m²
Markvænget 5 6900 Skjern	68 m²	1,6 km	31-12-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu