Vardevej 61

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.861 kr/m².1.409.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.482.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,95 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	240 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Vardevej 112 6900 Skjern	187 m²	452 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Vardevej 94 6900 Skjern	80 m²	232 m	28-10-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Vardevej 48 6900 Skjern	74 m²	172 m	10-02-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Brinkvej 6 6900 Skjern	135 m²	291 m	12-08-2026	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Åbrinken 42 6900 Skjern	141 m²	597 m	01-12-2024	1.335.000 kr.	9.468 kr./m²
Præstegårdsvej 72 6900 Skjern	141 m²	605 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	666 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Birkvej 2 6900 Skjern	130 m²	255 m	03-11-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Åbrinken 60 6900 Skjern	136 m²	601 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu