Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæsvej 589, Ny Skovbøl

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1222 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.117 kr/m².2.029.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · Energimærke forbedret: G → D+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.527.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden nov. 2005
283k596k909k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005485.000 kr.14. jun. 20191.145.000 kr.31. maj 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.527.866 kr.Markedet · 1992457.040 kr.Markedet · 1993433.608 kr.Markedet · 1994466.900 kr.Markedet · 1995564.340 kr.Markedet · 1996552.972 kr.Markedet · 1997373.172 kr.Markedet · 1998609.116 kr.Markedet · 1999715.140 kr.Markedet · 2000765.716 kr.Markedet · 2001877.888 kr.Markedet · 2002691.708 kr.Markedet · 2003792.976 kr.Markedet · 2004689.620 kr.Markedet · 20051.099.216 kr.Markedet · 2006831.952 kr.Markedet · 2007730.916 kr.Markedet · 2008797.848 kr.Markedet · 2009952.128 kr.Markedet · 20101.076.248 kr.Markedet · 2011919.184 kr.Markedet · 20121.132.392 kr.Markedet · 2013849.468 kr.Markedet · 2014965.584 kr.Markedet · 2015844.016 kr.Markedet · 2016981.360 kr.Markedet · 2017831.256 kr.Markedet · 20181.009.664 kr.Markedet · 20191.058.152 kr.Markedet · 20201.235.052 kr.Markedet · 20211.300.824 kr.Markedet · 20221.350.124 kr.Markedet · 20231.367.756 kr.Markedet · 20241.353.372 kr.Markedet · 20251.412.764 kr.Markedet · 20261.269.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
485.000 kr.
14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæsvej 514, Felstedskov
6200 Aabenraa		123 m²1,4 km15-06-20261.295.000 kr.10.528 kr./m²
Varnæsvej 139
6200 Aabenraa		115 m²4,2 km20-05-20262.450.000 kr.21.304 kr./m²
Varnæsvej 156
6200 Aabenraa		163 m²4,1 km26-02-20253.140.000 kr.19.264 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov
6200 Aabenraa		210 m²1,1 km10-04-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Varnæsvej 127
6200 Aabenraa		172 m²4,3 km10-08-20266.400.000 kr.37.209 kr./m²
Frudam 7
6200 Aabenraa		110 m²1,5 km24-07-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Varnæsvigvej 21, Varnæs
6200 Aabenraa		106 m²2,5 km21-05-2024600.000 kr.5.660 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs
6200 Aabenraa		132 m²2,6 km01-09-20241.025.000 kr.7.765 kr./m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs
6200 Aabenraa		100 m²2,7 km26-12-2024855.000 kr.8.550 kr./m²
Kalkær 2, Svejrup
6200 Aabenraa		107 m²3,5 km19-06-2024550.000 kr.5.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden