Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Varpelev Bygade 1, Varpelev

Villa · 175 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.332 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.825 kr/m².1.960.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.520.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,03 pct. siden okt. 2005
165k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat2.520.474 kr.Markedet · 1992703.150 kr.Markedet · 1993695.975 kr.Markedet · 1994888.650 kr.Markedet · 1995834.925 kr.Markedet · 1996164.675 kr.Markedet · 1997414.925 kr.Markedet · 19981.057.175 kr.Markedet · 19991.263.500 kr.Markedet · 20001.352.575 kr.Markedet · 20011.455.300 kr.Markedet · 20021.671.075 kr.Markedet · 20031.591.100 kr.Markedet · 20041.243.375 kr.Markedet · 2005594.475 kr.Markedet · 20062.187.500 kr.Markedet · 20072.511.425 kr.Markedet · 20082.155.125 kr.Markedet · 20091.296.225 kr.Markedet · 20101.663.025 kr.Markedet · 20111.995.700 kr.Markedet · 20121.590.925 kr.Markedet · 20131.355.725 kr.Markedet · 20141.221.325 kr.Markedet · 20151.147.475 kr.Markedet · 20161.528.275 kr.Markedet · 20171.694.875 kr.Markedet · 20181.805.300 kr.Markedet · 20191.288.875 kr.Markedet · 20202.083.375 kr.Markedet · 20212.210.425 kr.Markedet · 20222.888.900 kr.Markedet · 20232.025.450 kr.Markedet · 20242.173.500 kr.Markedet · 20252.339.050 kr.Markedet · 20262.824.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varpelev Bygade 16, Varpelev
4652 Hårlev		136 m²241 m12-11-20231.810.000 kr.13.309 kr./m²
Varpelev Bygade 17, Varpelev
4652 Hårlev		130 m²201 m12-11-20252.035.000 kr.15.654 kr./m²
Degnehusvej 1
4652 Hårlev		181 m²1,9 km16-05-20241.750.000 kr.9.669 kr./m²
Maglehøjvej 31, Varpelev
4652 Hårlev		126 m²54 m10-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Diget 4
4652 Hårlev		173 m²2,6 km08-06-20262.800.000 kr.16.185 kr./m²
Stolpehuse 5
4652 Hårlev		166 m²2,3 km02-09-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Lille Tårnbyvej 16, Ll Tårnby
4652 Hårlev		133 m²839 m12-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Bolunden 33
4652 Hårlev		165 m²2,3 km25-06-20261.095.000 kr.6.636 kr./m²
Vibevej 17, Hellested
4652 Hårlev		180 m²2,6 km08-06-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²2,7 km07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden