Menu
For mæglere Log ind
Varpelev Bygade 3, Varpelev
G

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Varpelev Bygade 3, Varpelev

Villa · 74 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.276 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.614 kr/m².1.581.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.649.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,89 pct. siden aug. 2017
70k465k860k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2017550.000 kr.I dag · vores estimat1.649.405 kr.Markedet · 1992297.332 kr.Markedet · 1993294.298 kr.Markedet · 1994375.772 kr.Markedet · 1995353.054 kr.Markedet · 199669.634 kr.Markedet · 1997175.454 kr.Markedet · 1998447.034 kr.Markedet · 1999534.280 kr.Markedet · 2000571.946 kr.Markedet · 2001615.384 kr.Markedet · 2002706.626 kr.Markedet · 2003672.808 kr.Markedet · 2004525.770 kr.Markedet · 2005251.378 kr.Markedet · 2006925.000 kr.Markedet · 20071.061.974 kr.Markedet · 2008911.310 kr.Markedet · 2009548.118 kr.Markedet · 2010703.222 kr.Markedet · 2011843.896 kr.Markedet · 2012672.734 kr.Markedet · 2013573.278 kr.Markedet · 2014516.446 kr.Markedet · 2015485.218 kr.Markedet · 2016646.242 kr.Markedet · 2017716.690 kr.Markedet · 2018763.384 kr.Markedet · 2019545.010 kr.Markedet · 2020880.970 kr.Markedet · 2021934.694 kr.Markedet · 20221.221.592 kr.Markedet · 2023856.476 kr.Markedet · 2024919.080 kr.Markedet · 2025989.084 kr.Markedet · 20261.194.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varpelev Bygade 17, Varpelev
4652 Hårlev		130 m²185 m12-11-20252.035.000 kr.15.654 kr./m²
Varpelev Bygade 16, Varpelev
4652 Hårlev		136 m²224 m12-11-20231.810.000 kr.13.309 kr./m²
Hovedgaden 47, st.
4652 Hårlev		68 m²3,1 km19-11-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Stigbrovej 4, Himlingøje
4652 Hårlev		68 m²3,2 km06-07-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Holmevej 1, Stolpehuse
4652 Hårlev		92 m²2,3 km11-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2C
4652 Hårlev		54 m²2,4 km26-01-2024850.000 kr.15.741 kr./m²
Køgevej 61, St Tårnby
4652 Hårlev		61 m²3,2 km28-07-2025775.000 kr.12.705 kr./m²
Elverhøjvej 19, Hellested
4652 Hårlev		63 m²3,5 km20-08-2026745.000 kr.11.825 kr./m²
Solsortevej 3, Hellested
4652 Hårlev		94 m²2,6 km22-02-20261.595.000 kr.16.968 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²2,5 km26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden