Vasegårdsvej 7, Aakirkeby

Villa · 257 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 13.173 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 13173 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 257 m².2.409.375 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.703.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.208.754 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.208.754 kr.
2010Ombygning
2007mar.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duegårdsvejen 4, Aaker 3720 Aakirkeby	266 m²	909 m	16-02-2026	1.900.000 kr.	7.143 kr./m²
Duegårdsvejen 6, Aaker 3720 Aakirkeby	280 m²	982 m	29-01-2026	5.805.717 kr.	20.735 kr./m²
Søndre Landevej 118, Aaker 3720 Aakirkeby	174 m²	1,0 km	16-06-2025	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Limensgaden 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	281 m²	2,9 km	07-11-2023	1.650.000 kr.	5.872 kr./m²
Duegårdsvejen 1, Aaker 3720 Aakirkeby	175 m²	1,5 km	29-04-2024	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	221 m²	3,2 km	18-01-2026	2.065.000 kr.	9.344 kr./m²
Møllebakken 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	294 m²	3,7 km	17-02-2024	1.850.000 kr.	6.293 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	4,0 km	13-04-2025	1.200.000 kr.	5.405 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	213 m²	3,8 km	13-08-2025	1.995.000 kr.	9.366 kr./m²
Kalbyvejen 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	158 m²	2,2 km	25-06-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu