Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Vasekær 2, Sengeløse

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 150 m².4.316.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.170.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,52 pct. siden okt. 2016
435k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.100.000 kr.30. okt. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat4.170.304 kr.Markedet · 1992888.150 kr.Markedet · 1993983.400 kr.Markedet · 1994902.400 kr.Markedet · 19951.000.800 kr.Markedet · 19961.077.450 kr.Markedet · 19971.256.850 kr.Markedet · 1998670.800 kr.Markedet · 19991.682.850 kr.Markedet · 20001.964.400 kr.Markedet · 20012.011.200 kr.Markedet · 20021.814.250 kr.Markedet · 20031.931.850 kr.Markedet · 20041.792.800 kr.Markedet · 20052.388.750 kr.Markedet · 20062.239.950 kr.Markedet · 20073.236.550 kr.Markedet · 20082.933.250 kr.Markedet · 20092.329.500 kr.Markedet · 20102.581.200 kr.Markedet · 20112.554.050 kr.Markedet · 20123.253.050 kr.Markedet · 20132.266.050 kr.Markedet · 20142.444.550 kr.Markedet · 20152.625.000 kr.Markedet · 20162.755.050 kr.Markedet · 20172.994.300 kr.Markedet · 20183.409.050 kr.Markedet · 20193.248.100 kr.Markedet · 20203.686.550 kr.Markedet · 20213.922.350 kr.Markedet · 20224.248.000 kr.Markedet · 20234.341.300 kr.Markedet · 20244.044.900 kr.Markedet · 20254.301.550 kr.Markedet · 20264.821.450 kr.Markedet · 20275.350.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. okt. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.170.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasekær 1, Sengeløse
2630 Taastrup		160 m²35 m25-10-20255.600.000 kr.35.000 kr./m²
Birkevej 8C, Sengeløse
2630 Taastrup		150 m²68 m01-01-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Birkevej 4A, Sengeløse
2630 Taastrup		136 m²68 m18-04-20242.995.000 kr.22.022 kr./m²
Ved Kæret 11, Sengeløse
2630 Taastrup		150 m²822 m04-01-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Hultoften 33, Sengeløse
2630 Taastrup		149 m²788 m04-07-20243.795.000 kr.25.470 kr./m²
Birkevej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		136 m²103 m21-12-20253.575.000 kr.26.287 kr./m²
Midtervej 35, Sengeløse
2630 Taastrup		149 m²868 m06-12-20253.800.000 kr.25.503 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse
2630 Taastrup		154 m²757 m04-06-20263.995.000 kr.25.942 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse
2630 Taastrup		153 m²984 m18-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Håndværkerbakken 13, Sengeløse
2630 Taastrup		152 m²1,1 km22-04-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden