Vasen 8, Torslev, 9460 Brovst — Villa · 137 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.919 kr/m².772.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering672.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,35 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 672.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vasen 10, Torslev 9460 Brovst	134 m²	21 m	08-02-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Vasen 42, Torslev 9460 Brovst	236 m²	1,4 km	31-05-2026	2.700.000 kr.	11.441 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	1,2 km	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	1,4 km	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Højgaardsvej 3, Skovsgård 9460 Brovst	125 m²	883 m	04-05-2025	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	1,6 km	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	1,2 km	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	1,4 km	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Skipper Clements Vej 15, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	1,3 km	21-08-2025	610.000 kr.	4.959 kr./m²
Rolf Krakes Vej 2, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	1,5 km	08-05-2025	525.000 kr.	4.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu