Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vasevej 60B

Rækkehus · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.108 kr/m².4.193.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.399.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,09 pct. siden maj 2014
477k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202427. maj 20141.275.000 kr.I dag · vores estimat4.399.894 kr.Markedet · 1992681.525 kr.Markedet · 1993678.975 kr.Markedet · 1994609.825 kr.Markedet · 1995754.950 kr.Markedet · 1996695.925 kr.Markedet · 19971.083.300 kr.Markedet · 19981.003.050 kr.Markedet · 1999919.350 kr.Markedet · 2000876.750 kr.Markedet · 20011.324.050 kr.Markedet · 20021.409.400 kr.Markedet · 20031.258.950 kr.Markedet · 20041.555.425 kr.Markedet · 20051.538.400 kr.Markedet · 20062.277.000 kr.Markedet · 20073.094.500 kr.Markedet · 20081.908.900 kr.Markedet · 20091.772.700 kr.Markedet · 20101.766.250 kr.Markedet · 20111.594.050 kr.Markedet · 20121.449.150 kr.Markedet · 20131.725.000 kr.Markedet · 20142.114.100 kr.Markedet · 20152.138.625 kr.Markedet · 20162.021.775 kr.Markedet · 20172.320.800 kr.Markedet · 20182.445.825 kr.Markedet · 20191.393.875 kr.Markedet · 20203.214.125 kr.Markedet · 20212.744.325 kr.Markedet · 20222.952.150 kr.Markedet · 20232.750.325 kr.Markedet · 20242.236.875 kr.Markedet · 20253.604.200 kr.Markedet · 20263.460.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2014 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.399.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 37
3460 Birkerød		81 m²2,2 km10-09-20243.900.000 kr.48.148 kr./m²
Ravnsnæsvej 33E
3460 Birkerød		83 m²2,2 km12-12-20243.200.000 kr.38.554 kr./m²
Overblikket 4
3460 Birkerød		99 m²1,6 km22-01-20253.965.000 kr.40.051 kr./m²
Grøndalshave 7
3460 Birkerød		90 m²2,6 km04-03-20254.325.000 kr.48.056 kr./m²
Overblikket 17
3460 Birkerød		100 m²1,6 km22-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Grøndalshave 1
3460 Birkerød		93 m²2,6 km29-07-20244.150.000 kr.44.624 kr./m²
Grøndalsvej 15
3460 Birkerød		92 m²2,7 km11-07-20243.995.000 kr.43.424 kr./m²
Grøndalsvej 19
3460 Birkerød		92 m²2,8 km02-11-20243.675.000 kr.39.946 kr./m²
Bakkestien 4
3460 Birkerød		99 m²2,4 km25-05-20265.400.000 kr.54.545 kr./m²
Bakkeledet 7
3460 Birkerød		99 m²2,4 km28-06-20244.725.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden