Vasevej 76G

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 422 m²
Bebygget areal: 422 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.756 kr/m².3.686.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.706.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,56 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.706.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglporten 21, 1. 1 3460 Birkerød	116 m²	1,2 km	29-05-2024	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Christianslund 47, 1. th 3460 Birkerød	118 m²	1,5 km	29-09-2024	3.995.000 kr.	33.856 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7 3460 Birkerød	122 m²	1,4 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 6 3460 Birkerød	120 m²	1,5 km	03-12-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5 3460 Birkerød	114 m²	1,5 km	23-04-2024	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Hovedgaden 45, 1. tv 3460 Birkerød	123 m²	1,3 km	28-05-2026	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1. 3460 Birkerød	113 m²	1,5 km	21-07-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Teglporten 23, 2. 2 3460 Birkerød	108 m²	1,2 km	03-11-2025	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Teglporten 23, 1. 3 3460 Birkerød	108 m²	1,2 km	10-02-2025	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Vandtårnsvej 2, st. 3460 Birkerød	118 m²	2,0 km	19-02-2025	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu