Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Vatnavej 7B

Rækkehus · 180 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.383 kr/m².11.012.416 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.618.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badensgade 34
2300 København S		183 m²1,3 km22-01-202610.900.000 kr.59.563 kr./m²
Kongedybs Allé 20
2300 København S		168 m²1,0 km05-06-20269.750.000 kr.58.036 kr./m²
Kongelundsvej 29B
2300 København S		187 m²1,5 km20-05-20266.900.000 kr.36.898 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²1,8 km24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Sverrigsgade 27
2300 København S		159 m²1,2 km11-06-202511.120.000 kr.69.937 kr./m²
Sverrigsgade 31
2300 København S		157 m²1,2 km28-02-202410.995.000 kr.70.032 kr./m²
Niels Neergaards Gade 24
2300 København S		178 m²2,2 km18-12-202310.733.334 kr.60.300 kr./m²
Kongedybs Allé 24
2300 København S		210 m²1,0 km28-05-202615.100.000 kr.71.905 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 16
2300 København S		184 m²2,3 km22-11-202413.175.000 kr.71.603 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 38
2300 København S		187 m²2,2 km18-12-202311.700.834 kr.62.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden