Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ved Åbredden 2

Villa · 178 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.499 kr/m².6.498.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.981.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+713,77 pct. siden maj 1993
735k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202413. maj 1993735.000 kr.I dag · vores estimat5.981.213 kr.Markedet · 19921.183.344 kr.Markedet · 19931.365.794 kr.Markedet · 19941.588.828 kr.Markedet · 19951.572.452 kr.Markedet · 19961.706.664 kr.Markedet · 19971.823.076 kr.Markedet · 19982.303.498 kr.Markedet · 19992.566.938 kr.Markedet · 20002.617.490 kr.Markedet · 20012.315.068 kr.Markedet · 20022.892.500 kr.Markedet · 20032.804.034 kr.Markedet · 20043.130.308 kr.Markedet · 20053.377.194 kr.Markedet · 20065.011.234 kr.Markedet · 20074.771.112 kr.Markedet · 20084.456.586 kr.Markedet · 20093.861.532 kr.Markedet · 20103.647.576 kr.Markedet · 20114.053.416 kr.Markedet · 20124.236.578 kr.Markedet · 20133.332.338 kr.Markedet · 20144.370.434 kr.Markedet · 20153.789.264 kr.Markedet · 20164.700.090 kr.Markedet · 20174.884.142 kr.Markedet · 20184.748.506 kr.Markedet · 20195.075.670 kr.Markedet · 20205.924.552 kr.Markedet · 20216.575.498 kr.Markedet · 20226.490.592 kr.Markedet · 20235.952.498 kr.Markedet · 20247.578.528 kr.Markedet · 20257.425.982 kr.Markedet · 20268.099.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1993 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
5.981.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, familiehandel735.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breeltelund 7
2970 Hørsholm		177 m²518 m24-03-20246.900.000 kr.38.983 kr./m²
Hækkevej 37
2970 Hørsholm		175 m²532 m08-04-20246.945.000 kr.39.686 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²652 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²
Bolbrovej 201
2970 Hørsholm		172 m²464 m28-05-20244.950.000 kr.28.779 kr./m²
Hækkevej 17
2970 Hørsholm		173 m²548 m07-05-20255.600.000 kr.32.370 kr./m²
Egevej 3
2970 Hørsholm		170 m²452 m22-08-20257.495.000 kr.44.088 kr./m²
Breeltedal 1
2970 Hørsholm		173 m²623 m07-08-20246.900.000 kr.39.884 kr./m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²724 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²
Stampevej 31
2970 Hørsholm		171 m²580 m14-01-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Brombærdalen 3
2970 Hørsholm		171 m²582 m20-01-20268.500.000 kr.49.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden