Ved Bålpladsen 14, Stuvehøjgård

Fritidshus · 47 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 884 m², 2 værelser, opført i 2012, renoveret i 2014. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StuvehøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Stuvehøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 20.430 kr/m² × 47 m².960.210 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering934.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,82 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2012 · Alm. Salg: 250.000 kr.
11. jul. 2012 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 934.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012jul.Ejerskifte250.000 kr.
majEjerskifte250.000 kr.
Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bålpladsen 64, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	31 m	14-10-2026	964.716 kr.	19.688 kr./m²
Ved Bålpladsen 64, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	31 m	11-08-2024	841.771 kr.	17.179 kr./m²
Ved Bålpladsen 53, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	182 m	29-07-2025	1.093.635 kr.	22.319 kr./m²
Ved Bålpladsen 70, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	39 m	20-05-2026	1.087.560 kr.	21.751 kr./m²
Ved Bålpladsen 33, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	125 m	06-07-2024	947.113 kr.	18.942 kr./m²
Ved Bålpladsen 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	153 m	02-06-2025	818.000 kr.	23.371 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 63, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	46 m²	161 m	18-12-2025	834.791 kr.	18.148 kr./m²
Rønstrupvej 116, Of Ågerup 2750 Ballerup	47 m²	352 m	25-01-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Stuvehøj Vænge 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	48 m²	220 m	21-05-2025	914.235 kr.	19.047 kr./m²
Hyldebær Alle 7, Rønhøjgård 2750 Ballerup	47 m²	467 m	27-08-2024	408.573 kr.	8.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu