Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6510 Gram

Ved Banen 4

Villa · 158 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.953 kr/m².1.091.850 kr.
  2. 2Vores vurdering1.162.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2805,96 pct. siden feb. 1994
40k1,2M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 199440.000 kr.I dag · vores estimat1.162.385 kr.Markedet · 1992572.592 kr.Markedet · 19934.764.964 kr.Markedet · 1994724.114 kr.Markedet · 1995226.098 kr.Markedet · 19962.792.650 kr.Markedet · 1997223.096 kr.Markedet · 1998659.808 kr.Markedet · 1999573.698 kr.Markedet · 2000787.314 kr.Markedet · 2001546.364 kr.Markedet · 20021.083.406 kr.Markedet · 2003562.796 kr.Markedet · 2004699.940 kr.Markedet · 2005802.482 kr.Markedet · 2006678.768 kr.Markedet · 2007955.742 kr.Markedet · 2008845.616 kr.Markedet · 2009778.782 kr.Markedet · 2010747.972 kr.Markedet · 20111.127.962 kr.Markedet · 2012562.480 kr.Markedet · 2013489.958 kr.Markedet · 2014577.806 kr.Markedet · 2015700.414 kr.Markedet · 2016750.816 kr.Markedet · 2017689.196 kr.Markedet · 2018808.802 kr.Markedet · 2019711.000 kr.Markedet · 2020905.498 kr.Markedet · 2021813.226 kr.Markedet · 2022715.424 kr.Markedet · 2023796.478 kr.Markedet · 2024861.890 kr.Markedet · 2025876.742 kr.Markedet · 2026748.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1994 · Alm. Salg
40.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Ejerskifte40.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 27
6510 Gram		162 m²260 m26-11-2025750.000 kr.4.630 kr./m²
Postvænget 12
6510 Gram		160 m²581 m01-04-2025975.000 kr.6.094 kr./m²
Sankt Vincents Vej 5
6510 Gram		150 m²303 m20-07-20251.713.500 kr.11.423 kr./m²
Jens Holms Vej 8
6510 Gram		164 m²467 m21-11-2024695.000 kr.4.238 kr./m²
Hasselvej 9
6510 Gram		148 m²502 m31-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Martin Reimers Vej 5
6510 Gram		141 m²174 m01-12-2024830.000 kr.5.887 kr./m²
Følsterengen 28
6510 Gram		174 m²232 m16-04-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²
Tjørnebakken 5
6510 Gram		160 m²988 m25-08-2024970.000 kr.6.062 kr./m²
Skolekobbel 19
6510 Gram		160 m²1,0 km18-11-2025945.000 kr.5.906 kr./m²
Skyttevej 17
6510 Gram		143 m²373 m03-09-2024895.000 kr.6.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden