Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ved Bommen 31F

Rækkehus · 129 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 135 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
738 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.328 kr/m².6.876.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 75.414 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.501 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.408.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,14 pct. siden maj 2016
729k3,0M5,2M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.335.000 kr.I dag · vores estimat7.408.247 kr.Markedet · 1992934.347 kr.Markedet · 19931.062.315 kr.Markedet · 19941.384.041 kr.Markedet · 19951.296.708 kr.Markedet · 19961.233.498 kr.Markedet · 19971.970.475 kr.Markedet · 19982.133.660 kr.Markedet · 19991.736.469 kr.Markedet · 20002.353.347 kr.Markedet · 20012.755.698 kr.Markedet · 20022.702.034 kr.Markedet · 20032.554.458 kr.Markedet · 20043.036.660 kr.Markedet · 20052.433.972 kr.Markedet · 20066.410.526 kr.Markedet · 20075.244.495 kr.Markedet · 20084.802.412 kr.Markedet · 20094.456.305 kr.Markedet · 20103.090.582 kr.Markedet · 20114.558.731 kr.Markedet · 20122.803.686 kr.Markedet · 20133.954.753 kr.Markedet · 20145.275.584 kr.Markedet · 20154.066.338 kr.Markedet · 20165.359.563 kr.Markedet · 20175.252.106 kr.Markedet · 20184.520.160 kr.Markedet · 20195.024.163 kr.Markedet · 20205.457.732 kr.Markedet · 20218.001.225 kr.Markedet · 20226.824.358 kr.Markedet · 20236.335.577 kr.Markedet · 20245.710.959 kr.Markedet · 20259.176.286 kr.Markedet · 20265.794.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.335.000 kr.
I dag · vores estimat
7.408.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²514 m27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²390 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²399 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²622 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²514 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²273 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²423 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²1,0 km11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Sløjfen 21
2820 Gentofte		125 m²1,2 km20-01-20265.549.000 kr.44.392 kr./m²
Ørnegårdsvej 34
2820 Gentofte		124 m²1,1 km17-02-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden