Ved Dammen 14

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.936 kr/m².1.116.852 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering981.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 710.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.005.000 kr.
2020okt.Ejerskifte710.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	73 m	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	182 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	330 m	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	768 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	491 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	610 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	943 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	802 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	947 m	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	554 m	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu