Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Ved Diget 1

Fritidshus · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 196 m², grund på 1.370 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.508 kr/m².5.189.111 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 23.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.447 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering5.613.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,94 pct. siden okt. 2018
294k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.150.000 kr.29. maj 20234.500.000 kr.31. jul. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat5.613.035 kr.Markedet · 19921.146.404 kr.Markedet · 1993294.000 kr.Markedet · 1994673.848 kr.Markedet · 1995677.768 kr.Markedet · 1996647.584 kr.Markedet · 19971.197.756 kr.Markedet · 1998688.548 kr.Markedet · 1999802.816 kr.Markedet · 20001.568.000 kr.Markedet · 20012.033.500 kr.Markedet · 20021.643.460 kr.Markedet · 20031.568.000 kr.Markedet · 20042.355.724 kr.Markedet · 20051.361.024 kr.Markedet · 20063.138.352 kr.Markedet · 20073.639.720 kr.Markedet · 20083.103.268 kr.Markedet · 20093.090.724 kr.Markedet · 20102.712.052 kr.Markedet · 20113.022.320 kr.Markedet · 20122.392.964 kr.Markedet · 20133.696.952 kr.Markedet · 20142.504.096 kr.Markedet · 20153.781.036 kr.Markedet · 20163.089.940 kr.Markedet · 20172.613.268 kr.Markedet · 20183.694.796 kr.Markedet · 20193.228.316 kr.Markedet · 20203.047.212 kr.Markedet · 20214.143.244 kr.Markedet · 20224.173.232 kr.Markedet · 20235.608.932 kr.Markedet · 20244.243.792 kr.Markedet · 20254.836.104 kr.Markedet · 20264.543.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
29. maj 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.613.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 2
7130 Juelsminde		178 m²818 m24-02-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Pilealle 4
7130 Juelsminde		161 m²905 m23-02-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Solvænget 15
7130 Juelsminde		165 m²1,3 km20-08-202611.111.111 kr.67.340 kr./m²
Vænget 4
7130 Juelsminde		151 m²985 m12-06-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²1,2 km28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Hyldealle 3
7130 Juelsminde		130 m²796 m24-03-20242.500.000 kr.19.231 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²304 m27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²408 m29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²1,3 km07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²298 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden