Ved Engen 2A, 3. tv

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 4890 m²
Bebygget areal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.932 kr/m².5.279.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 47.714 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.324 kr/m²+24,50 pct.
3Vores vurdering5.838.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,41 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.785.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.838.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
2023jun.Ejerskifte6.995.000 kr.
2017apr.Ejerskifte4.785.000 kr.
Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Engen 2A, st. th 4600 Køge	124 m²	0 m	14-04-2025	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Ved Engen 2C, 3. th 4600 Køge	115 m²	33 m	16-05-2024	6.779.000 kr.	58.948 kr./m²
Ved Engen 2B, 1. th 4600 Køge	112 m²	17 m	02-06-2026	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²
Ved Engen 2A, 2. th 4600 Køge	111 m²	0 m	15-02-2024	4.550.000 kr.	40.991 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 5. 11 4600 Køge	121 m²	210 m	24-04-2025	7.350.000 kr.	60.744 kr./m²
Strandpromenaden 53, 1. tv 4600 Køge	128 m²	20 m	08-09-2026	5.995.000 kr.	46.836 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. mf 4600 Køge	120 m²	159 m	16-02-2026	5.055.000 kr.	42.125 kr./m²
Strandpassagen 4K, 2. 1 4600 Køge	119 m²	206 m	01-02-2026	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Strandpassagen 4B 4600 Køge	129 m²	198 m	12-01-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Strandpassagen 4C 4600 Køge	129 m²	198 m	16-03-2024	4.195.000 kr.	32.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu