Ved Furesøen 10

Villa · 159 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.596 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1995. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.310 kr/m².10.708.281 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 67.545 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+11,60 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.266.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,51 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.649.207 kr.
I dag · vores estimat: 10.266.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, andet1.649.207 kr.
1995Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Furesøen 8 2840 Holte	241 m²	63 m	10-02-2026	14.950.000 kr.	62.033 kr./m²
Fredskovvej 11 2840 Holte	162 m²	132 m	03-12-2023	11.900.000 kr.	73.457 kr./m²
Elledamsvej 1 2840 Holte	155 m²	247 m	19-05-2025	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Elledamsvej 5 2840 Holte	164 m²	253 m	05-08-2025	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Solbakken 17 2840 Holte	152 m²	434 m	02-04-2024	11.300.000 kr.	74.342 kr./m²
Rønnebærvej 59 2840 Holte	155 m²	604 m	25-01-2024	8.600.000 kr.	55.484 kr./m²
Kastanievej 4 2840 Holte	156 m²	689 m	21-11-2024	7.582.813 kr.	48.608 kr./m²
Skolevej 9 2840 Holte	169 m²	397 m	28-04-2025	11.450.000 kr.	67.751 kr./m²
Norske Alle 9 2840 Holte	167 m²	501 m	03-06-2026	15.600.000 kr.	93.413 kr./m²
Norske Alle 9 2840 Holte	167 m²	501 m	09-12-2024	10.250.000 kr.	61.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu