Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ved Gadekæret 4, Gerlev

Villa · 169 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 169 m².3.702.790 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.002.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,74 pct. siden apr. 2016
592k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.330.000 kr.I dag · vores estimat3.002.282 kr.Markedet · 1992856.661 kr.Markedet · 1993591.669 kr.Markedet · 1994915.135 kr.Markedet · 1995936.091 kr.Markedet · 19961.108.978 kr.Markedet · 19971.364.506 kr.Markedet · 1998991.016 kr.Markedet · 19991.078.558 kr.Markedet · 20001.252.459 kr.Markedet · 20011.679.691 kr.Markedet · 20021.464.554 kr.Markedet · 20031.215.110 kr.Markedet · 20042.253.277 kr.Markedet · 20051.739.855 kr.Markedet · 20061.440.725 kr.Markedet · 20072.406.560 kr.Markedet · 20081.843.114 kr.Markedet · 20092.263.248 kr.Markedet · 20102.161.679 kr.Markedet · 20111.291.329 kr.Markedet · 20121.332.227 kr.Markedet · 20132.252.939 kr.Markedet · 20141.893.645 kr.Markedet · 20151.908.855 kr.Markedet · 20161.822.496 kr.Markedet · 20171.795.456 kr.Markedet · 20182.214.238 kr.Markedet · 20192.471.963 kr.Markedet · 20202.345.720 kr.Markedet · 20212.772.276 kr.Markedet · 20223.518.242 kr.Markedet · 20233.298.204 kr.Markedet · 20242.378.337 kr.Markedet · 20253.475.823 kr.Markedet · 20263.146.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.002.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²50 m12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Møllehøjen 6, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²364 m17-04-20242.445.000 kr.14.382 kr./m²
Rønøvej 8, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²405 m08-04-20264.695.000 kr.27.946 kr./m²
Hyldeholmvej 11, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²491 m11-03-20254.075.000 kr.24.256 kr./m²
Enghaven 39, Gerlev
3630 Jægerspris		167 m²452 m26-06-20242.825.000 kr.16.916 kr./m²
Hyldeholmvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²505 m22-03-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Hyldeholmvej 17, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²532 m23-09-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		163 m²351 m23-11-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev
3630 Jægerspris		162 m²629 m12-03-20241.825.000 kr.11.265 kr./m²
Eskilsøvej 12
3630 Jægerspris		175 m²710 m27-08-20263.350.000 kr.19.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden