Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ved Gadekæret 6, Gerlev

Villa · 122 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 122 m².2.673.020 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1800-bygning · Prisstigning 1215% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.980.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden sep. 2012
200k895k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2012500.000 kr.18. jun. 2018200.000 kr.30. nov. 20242.630.000 kr.I dag · vores estimat2.980.165 kr.Markedet · 1992618.418 kr.Markedet · 1993427.122 kr.Markedet · 1994660.630 kr.Markedet · 1995675.758 kr.Markedet · 1996800.564 kr.Markedet · 1997985.028 kr.Markedet · 1998715.408 kr.Markedet · 1999778.604 kr.Markedet · 2000904.142 kr.Markedet · 20011.212.558 kr.Markedet · 20021.057.252 kr.Markedet · 2003877.180 kr.Markedet · 20041.626.626 kr.Markedet · 20051.255.990 kr.Markedet · 20061.040.050 kr.Markedet · 20071.737.280 kr.Markedet · 20081.330.532 kr.Markedet · 20091.633.824 kr.Markedet · 20101.560.502 kr.Markedet · 2011932.202 kr.Markedet · 2012961.726 kr.Markedet · 20131.626.382 kr.Markedet · 20141.367.010 kr.Markedet · 20151.377.990 kr.Markedet · 20161.315.648 kr.Markedet · 20171.296.128 kr.Markedet · 20181.598.444 kr.Markedet · 20191.784.494 kr.Markedet · 20201.693.360 kr.Markedet · 20212.001.288 kr.Markedet · 20222.539.796 kr.Markedet · 20232.380.952 kr.Markedet · 20241.716.906 kr.Markedet · 20252.509.174 kr.Markedet · 20262.271.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
500.000 kr.
18. jun. 2018 · Alm. Salg
200.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.980.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²300 m19-08-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²300 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²324 m31-12-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²324 m22-10-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²143 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²476 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Enghaven 62
3630 Jægerspris		117 m²606 m28-10-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²438 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²263 m27-05-20261.880.000 kr.13.824 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²263 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden