Ved Grønningen 1

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 697 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.353 kr/m².1.622.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 8.819 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-38,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.805.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,36 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2011feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Grønningen 7 7430 Ikast	154 m²	70 m	09-06-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Ved Grønningen 6C 7430 Ikast	142 m²	112 m	16-05-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Ved Grønningen 12 7430 Ikast	139 m²	154 m	22-04-2025	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Ved Grønningen 8 7430 Ikast	127 m²	100 m	09-12-2023	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Enghavevej 5 7430 Ikast	165 m²	862 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Grønnegade 7 7430 Ikast	168 m²	913 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 56 7430 Ikast	175 m²	634 m	23-03-2025	1.590.000 kr.	9.086 kr./m²
Vestre Alle 57 7430 Ikast	170 m²	908 m	12-07-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Mindegade 5 7430 Ikast	157 m²	599 m	29-12-2025	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Rugtoften 1 7430 Ikast	163 m²	1,0 km	01-07-2026	2.865.000 kr.	17.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu