Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ved Hanevad 11

Villa · 170 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 741 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.944 kr/m².5.365.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 29.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.604.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden dec. 2021
916k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20214.295.000 kr.I dag · vores estimat4.604.301 kr.Markedet · 19921.063.180 kr.Markedet · 1993980.900 kr.Markedet · 19941.204.790 kr.Markedet · 19951.337.220 kr.Markedet · 19961.497.360 kr.Markedet · 19971.611.260 kr.Markedet · 19981.418.650 kr.Markedet · 19991.929.500 kr.Markedet · 20001.775.140 kr.Markedet · 20012.308.940 kr.Markedet · 20022.115.480 kr.Markedet · 20032.125.850 kr.Markedet · 20042.139.280 kr.Markedet · 20053.289.160 kr.Markedet · 20064.075.410 kr.Markedet · 20073.575.610 kr.Markedet · 20083.195.830 kr.Markedet · 20091.733.660 kr.Markedet · 20103.069.520 kr.Markedet · 20113.196.510 kr.Markedet · 20122.712.010 kr.Markedet · 20131.938.680 kr.Markedet · 20142.829.480 kr.Markedet · 20153.020.900 kr.Markedet · 20163.779.610 kr.Markedet · 20173.999.930 kr.Markedet · 20184.138.310 kr.Markedet · 20194.135.250 kr.Markedet · 20204.288.590 kr.Markedet · 20214.824.770 kr.Markedet · 20224.706.450 kr.Markedet · 20235.464.310 kr.Markedet · 20246.099.260 kr.Markedet · 20255.602.860 kr.Markedet · 20267.539.330 kr.Markedet · 20278.966.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.604.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hanevad 18
2740 Skovlunde		130 m²415 m16-02-20253.850.000 kr.29.615 kr./m²
Pilevej 16
2740 Skovlunde		173 m²244 m06-03-20257.550.000 kr.43.642 kr./m²
Humlevang 6
2740 Skovlunde		172 m²459 m23-02-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Dyvels Krat 8
2740 Skovlunde		162 m²198 m12-06-20255.650.000 kr.34.877 kr./m²
Gambyvej 4
2740 Skovlunde		175 m²411 m21-08-20256.550.000 kr.37.429 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²652 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Bøgevej 7
2740 Skovlunde		162 m²364 m05-05-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Melbyvej 13
2740 Skovlunde		162 m²475 m11-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Udbyvej 11
2740 Skovlunde		163 m²558 m11-02-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Dyvels Krat 9
2740 Skovlunde		153 m²137 m16-04-20255.800.000 kr.37.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden