Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ved Hanevad 17

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.966 kr/m².5.818.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 29.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.006.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,13 pct. siden jun. 2007
991k3,2M5,3M7,5M9,7M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20071.390.000 kr.I dag · vores estimat6.006.620 kr.Markedet · 19921.150.736 kr.Markedet · 19931.061.680 kr.Markedet · 19941.304.008 kr.Markedet · 19951.447.344 kr.Markedet · 19961.620.672 kr.Markedet · 19971.743.952 kr.Markedet · 19981.535.480 kr.Markedet · 19992.088.400 kr.Markedet · 20001.921.328 kr.Markedet · 20012.499.088 kr.Markedet · 20022.289.696 kr.Markedet · 20032.300.920 kr.Markedet · 20042.315.456 kr.Markedet · 20053.560.032 kr.Markedet · 20064.411.032 kr.Markedet · 20073.870.072 kr.Markedet · 20083.459.016 kr.Markedet · 20091.876.432 kr.Markedet · 20103.322.304 kr.Markedet · 20113.459.752 kr.Markedet · 20122.935.352 kr.Markedet · 20132.098.336 kr.Markedet · 20143.062.496 kr.Markedet · 20153.269.680 kr.Markedet · 20164.090.872 kr.Markedet · 20174.329.336 kr.Markedet · 20184.479.112 kr.Markedet · 20194.475.800 kr.Markedet · 20204.641.768 kr.Markedet · 20215.222.104 kr.Markedet · 20225.094.040 kr.Markedet · 20235.914.312 kr.Markedet · 20246.601.552 kr.Markedet · 20256.064.272 kr.Markedet · 20268.160.216 kr.Markedet · 20279.705.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
6.006.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hanevad 18
2740 Skovlunde		130 m²357 m16-02-20253.850.000 kr.29.615 kr./m²
Hårbyvej 11
2740 Skovlunde		186 m²351 m20-10-20246.300.000 kr.33.871 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²585 m04-01-20279.600.000 kr.52.747 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²585 m29-09-20269.600.000 kr.52.747 kr./m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²637 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²581 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Melbyvej 8
2740 Skovlunde		180 m²570 m17-06-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Pilevej 16
2740 Skovlunde		173 m²307 m06-03-20257.550.000 kr.43.642 kr./m²
Gambyvej 4
2740 Skovlunde		175 m²466 m21-08-20256.550.000 kr.37.429 kr./m²
Melbyvej 5
2740 Skovlunde		192 m²541 m26-01-20253.806.000 kr.19.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden