Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ved Hanevad 3

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.490 kr/m².4.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 29.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.704.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+817,19 pct. siden aug. 1992
513k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992512.900 kr.I dag · vores estimat4.704.279 kr.Markedet · 19921.013.148 kr.Markedet · 1993934.740 kr.Markedet · 19941.148.094 kr.Markedet · 19951.274.292 kr.Markedet · 19961.426.896 kr.Markedet · 19971.535.436 kr.Markedet · 19981.351.890 kr.Markedet · 19991.838.700 kr.Markedet · 20001.691.604 kr.Markedet · 20012.200.284 kr.Markedet · 20022.015.928 kr.Markedet · 20032.025.810 kr.Markedet · 20042.038.608 kr.Markedet · 20053.134.376 kr.Markedet · 20063.883.626 kr.Markedet · 20073.407.346 kr.Markedet · 20083.045.438 kr.Markedet · 20091.652.076 kr.Markedet · 20102.925.072 kr.Markedet · 20113.046.086 kr.Markedet · 20122.584.386 kr.Markedet · 20131.847.448 kr.Markedet · 20142.696.328 kr.Markedet · 20152.878.740 kr.Markedet · 20163.601.746 kr.Markedet · 20173.811.698 kr.Markedet · 20183.943.566 kr.Markedet · 20193.940.650 kr.Markedet · 20204.086.774 kr.Markedet · 20214.597.722 kr.Markedet · 20224.484.970 kr.Markedet · 20235.207.166 kr.Markedet · 20245.812.236 kr.Markedet · 20255.339.196 kr.Markedet · 20267.184.538 kr.Markedet · 20278.545.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
512.900 kr.
I dag · vores estimat
4.704.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg512.900 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hanevad 18
2740 Skovlunde		130 m²445 m16-02-20253.850.000 kr.29.615 kr./m²
Dyvels Krat 8
2740 Skovlunde		162 m²215 m12-06-20255.650.000 kr.34.877 kr./m²
Bøgevej 7
2740 Skovlunde		162 m²338 m05-05-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Melbyvej 13
2740 Skovlunde		162 m²498 m11-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Udbyvej 2C
2740 Skovlunde		160 m²476 m22-02-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Dyvels Krat 9
2740 Skovlunde		153 m²147 m16-04-20255.800.000 kr.37.908 kr./m²
Udbyvej 11
2740 Skovlunde		163 m²561 m11-02-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Pilevej 16
2740 Skovlunde		173 m²229 m06-03-20257.550.000 kr.43.642 kr./m²
Græsvang 24
2740 Skovlunde		158 m²644 m27-10-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Humlevang 6
2740 Skovlunde		172 m²444 m23-02-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden