Ved Kildepladsen 10

Villa · 91 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.615 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1950. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.936 kr/m².2.138.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.941.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,26 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.071.145 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte1.071.145 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1950Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kymervej 1 4140 Borup	96 m²	3,5 km	24-08-2026	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Dalbyvej 7, Nr Dalby 4140 Borup	95 m²	4,1 km	27-07-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Ejdamsvej 31, Vigersted 4140 Borup	109 m²	2,9 km	22-11-2024	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Klempegårdsvej 4, Nr Dalby 4140 Borup	93 m²	4,4 km	11-02-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Lindevej 16 4140 Borup	82 m²	4,0 km	27-07-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Vandværksvej 2 4140 Borup	100 m²	4,1 km	01-09-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Dalbyvej 14, Nr Dalby 4140 Borup	100 m²	4,2 km	03-06-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Sønderled 1 4140 Borup	111 m²	3,5 km	21-08-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Hovedgaden 76 4140 Borup	85 m²	4,8 km	22-01-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	3,6 km	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu