Ved Klædebo 20

Villa · 145 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.991 kr/m².6.029.500 kr.
2Vores vurdering6.597.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.495.555 kr.
I dag · vores estimat: 6.597.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg5.495.555 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte
1997Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 34 2970 Hørsholm	136 m²	130 m	11-12-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Møllevej 36 2970 Hørsholm	136 m²	145 m	20-10-2025	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Møllevej 1A 2970 Hørsholm	140 m²	368 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
Møllevej 26 2970 Hørsholm	136 m²	173 m	04-10-2024	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Fuglemosevej 7 2970 Hørsholm	141 m²	531 m	15-01-2026	5.695.000 kr.	40.390 kr./m²
Kokkedalsvej 30B 2970 Hørsholm	152 m²	400 m	16-08-2026	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Kokkedalsvej 24 2970 Hørsholm	138 m²	408 m	31-08-2026	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²
Hjortevej 18 2970 Hørsholm	140 m²	527 m	26-08-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Hjortevej 13 2970 Hørsholm	139 m²	558 m	13-12-2025	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Regnspovevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	846 m	16-02-2025	8.100.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu