Ved Majen 9, Over Jerstal, 6500 Vojens — Villa · 148 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 148 m².763.976 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering915.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Majen 8, Over Jerstal 6500 Vojens	136 m²	43 m	25-06-2025	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	224 m	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	186 m	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Abkærparken 30, Over Jerstal 6500 Vojens	149 m²	742 m	26-06-2025	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal 6500 Vojens	142 m²	524 m	02-06-2025	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal 6500 Vojens	153 m²	768 m	10-03-2024	1.040.000 kr.	6.797 kr./m²
Pottervej 43, Over Jerstal 6500 Vojens	159 m²	556 m	30-07-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal 6500 Vojens	166 m²	240 m	07-12-2023	675.000 kr.	4.066 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal 6500 Vojens	157 m²	764 m	20-01-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal 6500 Vojens	164 m²	435 m	20-01-2025	1.485.000 kr.	9.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu