Ved Mosen 18, Skuldelev

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 6.978 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 6978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 68 m².1.335.724 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.152.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,31 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
2017sep.Ejerskifte425.000 kr.
2000Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Mosen 14, Skuldelev 4050 Skibby	102 m²	112 m	12-08-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Lyngbakken 7, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	1,3 km	21-05-2024	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Engbakken 14, Skuldelev 4050 Skibby	69 m²	1,6 km	22-01-2026	1.145.000 kr.	16.594 kr./m²
Strandvejen 37, Skuldelev 4050 Skibby	63 m²	1,2 km	21-11-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Hyllingeriis 159, Østby 4050 Skibby	70 m²	1,7 km	26-03-2025	1.215.000 kr.	17.357 kr./m²
Hyllingeriis 97, Østby 4050 Skibby	69 m²	1,9 km	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Hyllingeriis 21, Østby 4050 Skibby	69 m²	1,9 km	13-01-2026	1.170.000 kr.	16.957 kr./m²
Hyllingeriis 67, Østby 4050 Skibby	70 m²	1,8 km	31-03-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Hyllingeriis 82, Østby 4050 Skibby	65 m²	1,8 km	31-01-2026	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Strandvejen 65, Skuldelev 4050 Skibby	74 m²	1,4 km	25-03-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu