Ved Munkevænget 18A

Villa · 213 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.674 kr/m².2.216.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 11.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.398.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,28 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 877.550 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg877.550 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	201 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	205 m	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Håndværkerparken 7 4660 Store Heddinge	231 m²	585 m	29-08-2024	1.100.000 kr.	4.762 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	782 m	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	694 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Østergade 36 4660 Store Heddinge	181 m²	109 m	18-05-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Østergade 21 4660 Store Heddinge	177 m²	101 m	03-04-2026	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Østergade 39 4660 Store Heddinge	175 m²	83 m	28-05-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	737 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	921 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu